| PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO EN CUAUHTÉMOC PUBLICADO EN G.O.D.F. EL 29 DE SEPTIEMBRE DE 2008 | ||||||||||
| TABLA DE USOS DEL SUELO | ||||||||||
| HABITACIONAL CON OFICINAS (HO) | ||||||||||
| GÉNERO | SUBGÉNERO | TIPO | USOS PERMITIDOS | |||||||
| Habitación | Vivienda | Habitacional Unifamiliar | ||||||||
| Habitacional Plurifamiliar | ||||||||||
| Comercio | Comercio al por menor | Comercio vecinal de productos básicos, de uso personal y doméstico | Minisúperes, misceláneas, tiendas de abarrotes, tiendas naturistas, materias primas, artículos para fiestas, estanquillos, perfumerías, ópticas, farmacias, boticas droguerías; zapaterías, boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de equipos electrónicos, discos, música, regalos, decoración, deportes y juguetes, venta de mascotas y artículos para mascotas con servicios veterinarios, librerías y papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y florerías; venta de ataúdes; expendios de pan y venta de productos manufacturados. | |||||||
| Comercio al por menor de especialidades | Vinaterías. | |||||||||
| Ferreterías, material eléctrico, vidrierías y mueblerías. | ||||||||||
| Venta de enseres eléctricos, línea blanca, computadoras y equipos y muebles de oficina. | ||||||||||
| Llanteras con instlacación de vehículos | ||||||||||
| Comercio al por menor en establecimientos múltiples | Tiendas de autoservicio y supermercados, plazas, centros comerciales y tiendas departamentales. | |||||||||
| Comercio al por mayor | Comercio al por mayor de productos alimenticios, de uso personal, doméstico y para oficinas | Venta de productos alimenticios, bebidas y tabaco. | ||||||||
| Venta de productos de uso personal y doméstico. | ||||||||||
| Servicios | Servicios técnicos, profesionales y sociales | Servicios
básicos en oficinas, despachos y consultorios a escala vecinal |
Consultorios para: odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, dental y médicos; atención de adicciones, planificación familiar, terapia ocupacional y del habla; alcohólicos anónimos y neuróticos anónimos. | |||||||
| Edición y desarrollo de software | ||||||||||
| Servicios
básicos en oficinas y despachos |
Oficinas para alquiler y venta de: bienes raíces, sitios para filmación, espectáculos y deportes; alquiler de equipos, mobiliario y bienes muebles. | |||||||||
| Renta de vehículos y agencia automotriz | ||||||||||
| Oficinas de instituciones de asistencia. | ||||||||||
| Oficinas y despachos; servicios profesionales y de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros, de contabilidad y auditoria, agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas, cobranzas, colocación y administración de personal. | ||||||||||
| Agencias de protección, seguridad y custodia de personas, bienes e inmuebles | ||||||||||
| Oficinas de gobierno dedicadas al orden, justicia y seguridad pública | Garitas y casetas de vigilancia. | |||||||||
| Centrales, estaciones de policía y encierro de vehículos oficiales. | ||||||||||
| Juzgados y tribunales. | ||||||||||
| Oficinas de gobierno en general, de organismos gremiales y organizaciones civiles, políticas, culturales, deportivas, recreativas y religiosos | Oficinas de gobiernos en general, de organismos gremiales y organizaciones civiles, políticas, culturales, deportivas, recreativas y religiosos. | |||||||||
| Representaciones oficiales, diplomáticas y consulares | Representaciones oficiales, diplomáticas y consulares, estatales o gubernamentales. | |||||||||
| Servicios especializados de salud | Hospitales generales, de urgencias y especialidades, centros médicos. | |||||||||
| Clínicas generales y de urgencias, clínicas de corta estancia (sin hospitalización), clínicas de salud, bancos de sangre o de órganos, centros de socorro y centrales de ambulancias. | ||||||||||
| Laboratorios de análisis clínicos, dentales y radiografías, especializados (genéticos), taller médico dental | ||||||||||
| Centros antirrábicos, clínicas y hospitales veterinarios. | ||||||||||
| Servicios de capacitación, deportivos, culturales y recreativos a escala vecinal | Capacitación técnica y de oficios; academias de belleza, idiomas, contabilidad, computación, manejo, danza, teatro, música y bellas artes; | |||||||||
| Gimnasios, centros de adiestramiento físico en yoga, artes marciales, físico culturismo, natación y pesas. | ||||||||||
| Bibliotecas, hemerotecas, ludotecas, centros comunitarios y culturales. | ||||||||||
| Servicios de capacitación, educación e investigación en general | Escuelas primarias, secundarias técnicas. | |||||||||
| Preparatorias, vocacionales y normales, institutos tecnológicos, politécnicos, universidades y postgrados; centros de investigación científica y tecnológica. | ||||||||||
| Laboratorio para análisis de mecánica de suelo, laboratorio para análisis de alimentos, laboratorio de pruebas de calidad de equipos y materiales en general. | ||||||||||
| Servicios deportivos, culturales, recreativos y religiosos en general | Auditorios, teatros, cines, salas de concierto y cinetecas, centros de convenciones, centros de exposiciones, galerías de arte y museos. | |||||||||
| Vídeo juegos, juegos electromecánicos | ||||||||||
| Billares, boliche, pistas de patinaje, juegos de mesa. | ||||||||||
| Salones para banquetes y fiestas. | ||||||||||
| Centros deportivos, albercas y canchas deportivas bajo techo y descubierta, práctica de golf y squash. | ||||||||||
| Templos y lugares de culto, instalaciones religiosas, seminarios y conventos. | ||||||||||
| Servicios de alimentos y bebidas a escala vecinal | Restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, cafés, fondas, loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas económicas. | |||||||||
| Comida para llevar o para suministro por contrato a empresas e instituciones sin servicio de comedor. | ||||||||||
| Servicios de alimentos y bebidas en general | Salones de baile y peñas. | |||||||||
| Restaurante con venta de bebidas alcohólicas, restaurante-bar, cantinas, bares, video-bares, centros nocturnos, discotecas, cervecerías y pulquerías. | ||||||||||
| Servicios técnicos, profesionales, financieros, de transporte y telecomunicaciones | Servicios de hospedaje | Hoteles, moteles, hostales, casas de huéspedes y albergues. | ||||||||
| Servicios, reparación y mantenimiento, a escala vecinal | Salas de belleza, clínicas de belleza sin cirugía, peluquerías y sastrerías en general; estudios fotográficos; lavanderías, tintorerías, recepción de ropa para lavado y planchado, alquiler de ropa (trajes y smokings) y renta de computadoras con o sin servicios de Internet; reparación y mantenimiento de bicicletas; teléfonos celulares, relojes y joyería; de calzado, electrodomésticos e instalaciones domésticas; equipos de precisión, computo y video; tapicería y reparación de muebles y asientos; cerrajerías; servicios de afiladuría, electrónicos, alquiler y reparación de artículos en general. | |||||||||
| Agencias de correos, telégrafos y teléfonos. | ||||||||||
| Servicios de inhumación e incineración | Velatorios, agencias funerarias, agencias de inhumación sin crematorio. | |||||||||
| Servicios personales en general | Servicios de jardinería; lavado y teñido de alfombras, cortinas y muebles. | |||||||||
| Sanitarios y baños públicos | ||||||||||
| Salas de masaje, spa, camas de bronceado y baño sauna. | ||||||||||
| Servicios de mensajería, correos, teléfonos y telecomunicaciones en general | Centrales de mensajería y paquetería, telefónicas, correos y telégrafos; estaciones de radio y televisión. | |||||||||
| Estaciones repetidoras de comunicación celular y servicios satelitales, de télex y radiolocalización en general; estaciones proveedoras de servicios de Internet. | ||||||||||
| Servicios financieros, bancarios y fiduciarios, de seguros y similares | Bancos, cajeros automáticos y casas de cambio. | |||||||||
| Montepíos, casas de bolsa, aseguradoras, sociedades de inversión, cajas de ahorro, casas de préstamo y casas de empeño. | ||||||||||
| Servicios de transporte de carga, de pasajeros en general y de almacenaje temporal | Transporte escolar, para empleados, urbano de pasajeros y renta de vehículos con o sin chofer. | |||||||||
| Servicio de mudanzas, servicio de grúas para vehículos. | ||||||||||
| Servicios de transporte masivos de carga y pasajeros | Terminales y estaciones de autotransporte urbano y foráneo, terminales de carga, terminales y estaciones de transporte colectivo (metro), estaciones de ferrocarriles y estaciones aéreas. | |||||||||
| Helipuertos | ||||||||||
| Estacionamientos públicos y privados |
Estacionamientos públicos, privados y pensiones. (en “HC”, se permitieran en todos los niveles). | |||||||||
| Reparación, mantenimiento automotriz y servicios relacionados | Verificentros. | |||||||||
| Vulcanizadoras, centros de diagnóstico sin reparación del vehículo y lavado manual, servicio de alineamiento y balanceo. | ||||||||||
| Reparación, mantenimiento automotriz y servicios relacionados | Talleres automotrices y de motocicletas; reparación de motores, equipos y partes eléctricas, vidrios y cristales, hojalatería y pintura, cámaras, lavado mecánico, lubricación, mofles y convertidores catalíticos. | |||||||||
| Infraestructura | Infraestructura | Plantas de tratamiento de aguas residuales (de acuerdo al proyecto). | ||||||||
| NOTAS: | 1. Los usos que no están señalados en esta tabla, se sujetarán al procedimiento establecido en el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. | |||||||||
| 2. Los equipamientos públicos existentes, quedan sujetos a lo dispuesto por el Art. 3º-fracción IV- de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; así como las disposiciones aplicables sobre bienes inmuebles públicos. | ||||||||||
| 3. La presente Tabla de Usos del Suelo no aplica para los cinco Programas Parciales, ya que éstos cuentan con normatividad específica. | ||||||||||