| PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO EN MIGUEL HIDALGO PUBLICADO EN G.O.D.F. EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2008, FE DE ERRATAS AL DECRETO QUE CONTIENE EL PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO PARA LA DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, PUBLICADO EN G.O.D.F. EL 12 DE DICIEMBRE DE 2008 | |||
| USOS DEL SUELO PERMITIDOS | |||
| HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJA (HC) NOTA 3 | |||
| GÉNERO | SUBGÉNERO | TIPO | USOS PERMITIDOS |
| Habitación | Vivienda | Habitacional Unifamiliar | |
| Habitacional Plurifamiliar | |||
| Comercio | Comercio al por menor | Comercio vecinal de productos alimenticios frescos o semiprocesados |
Carnicerías, pollerías, recauderías, lecherías, venta de lácteos, embutidos, salchiconería, rosticerías, tamalerías, bienes alimenticios elaborados a partir de la materia prima ya procesada, entre otros; panaderías, paleterías, neverías, dulcerías y tortillerías. |
| Comercio vecinal de productos básicos, de uso personal y doméstico |
Minisúpers, misceláneas, tiendas de abarrotes, tiendas naturistas, materias primas, artículos para fiestas, estanquillos, perfumerías, ópticas, farmacias, boticas y droguerías; zapaterías, boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de equipos electrónicos, discos, música, regalos, decoración, deportes y juguetes, venta de mascotas y artículos para mascotas con servicios veterinarios, librerías y papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y florerías; expendios de pan y venta de productos manufacturados. | ||
| Comercio al por menor de especialidades | Ferreterías, material eléctrico, vidriería, mueblerías. | ||
| Venta de enseres eléctricos, línea
blanca, computadoras |
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| Refaccionarías | |||
| Comercio al por mayor | Comercio al por mayor de productos alimenticios, de uso personal, doméstico y para oficinas | Venta de productos alimenticios, bebidas y tabaco. | |
| Venta de productos de uso personal y doméstico. | |||
| Servicios | Servicios técnicos, profesionales y sociales | Servicios básicos en oficinas, despachos y consultorios a escala vecinal | Consultorios para: odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, dental y médicos; atención de adicciones, planificación familiar, terapia ocupacional y del habla; alcohólicos anónimos y neuróticos anónimos |
| Edición y desarrollo de software. | |||
| Servicios básicos en oficinas y despachos | Oficinas para alquiler y venta de: bienes raíces | ||
| Oficinas de instituciones de asistencia. | |||
| Oficinas y despachos; servicios profesionales y de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros, de contabilidad y auditoria, agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas, cobranzas, colocación y administración de personal. | |||
| Agencias de protección, seguridad y custodia de personas, bienes e inmuebles. | |||
| Oficinas de gobierno dedicadas al orden, justicia y seguridad pública | Garitas y casetas de vigilancia. | ||
| Servicios especializados de salud | Laboratorios de análisis clínicos, dentales y radiografías, especializados (genéticos) taller médico dental. | ||
| Servicios de educación preescolar y cuidado de menores | Guarderías, jardines de niños, centros de desarrollo infantil (permitidos en todos los niveles de construcción que permita la zonificación). | ||
| Servicios de capacitación, deportivos, culturales y recreativos a escala vecinal | Bibliotecas, hemerotecas; ludotecas, centros comunitarios y culturales | ||
| Servicios de alimentos y bebidas a escala vecinal | Restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, Cafés, fondas, loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas económicas. | ||
| Comida para llevar o para suministro por contrato a empresas e instituciones sin servicio de comedor | |||
| Servicios técnicos, profesionales financieros de transporte y telecomunicaciones | Servicios, reparación y mantenimiento a escala vecinal | Salas de belleza, clínicas de belleza sin cirugía, peluquerías y sastrerías en general; estudios fotográficos; lavanderías, tintorerías, recepción de ropa para lavado y planchado, alquiler de ropa (trajes y smokings) y renta de computadoras con o sin servicios de internet; reparación y mantenimiento de bicicletas; teléfonos celulares, relojes y joyería; de calzado, electrodomésticos e instalaciones domésticas; equipos de precisión, computo y video; tapicería y reparación de muebles y asientos; cerrajerías; servicios de afiladuría, electrónicos, alquiler y reparación de artículos en general. | |
| Servicios personales en general |
Sanitarios públicos. | ||
| Servicios financieros, bancarios y fiduciarios, de seguros y similares | Bancos, cajeros automáticos y casas de cambio. | ||
| Montepíos, casas de bolsa, aseguradoras, sociedades de inversión, cajas de ahorro, casas de préstamo y casas de empeño. | |||
| Estacionamientos públicos y privados | Estacionamientos públicos, privados y pensiones (en todos los niveles de construcción permitidos en la zonificación). | ||
| Reparación, mantenimiento, renta de maquinaria y equipo en general | Talleres de reparación de autoestéreos y equipos de cómputo. | ||
| Industria | Producción manufacturera básica | Producción artesanal o microindustrial de productos
alimenticios, de uso personal y para el hogar |
Producción artesanal y microindustrial de alimentos (tortillerías, panaderías); confección de prendas de vestir; confección de otros artículos textiles a partir de telas, cuero y piel; producción de artículos de madera; carpintería y ebanistería; producción de artículos de papel, cartón o cartoncillo; producción de artículos de vidrio y cerámicos no estructurales; envasado de aguas purificadas o de manantial, producción de velas y jabones. |
| Editoriales, imprentas y composición tipográfica | Edición e impresión de periódicos, revistas, libros, corrección de estilo y composición tipográfica, encuadernación, producción de fotograbados, clichés, placas topográficas, placas de offset y litografía, sellos metálicos y goma, materiales para fotocomposición a nivel microindusrial o artesanal, fotolito. | ||
| NOTAS: | 1. Los usos que no están señalados en esta Tabla, se sujetarán al procedimiento establecido en el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. | ||
| 2. Los equipamientos públicos existentes, quedan sujetos a lo dispuesto por el Artículo 3º Fracción IV de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; así como las disposiciones aplicables sobre bienes inmuebles públicos. | |||
| 3. La presente Tabla de Usos del Suelo no aplica en los Programas Parciales de Desarrollo Urbano existentes. | |||
| NOTA 3: | 3.- En las colonias 5 de Mayo, Pénsil Norte, Legaria, Pénsil Reforma, Ventura Pérez de Alba, San Juanico, Ahuehuetes Anáhuac, Peralitos, Lago Norte, Lago Sur, Los Manzanos, Modelo Pénsil, Dos Lagos, Cuauhtémoc Pénsil, Ampliación Popo, Francisco I. Madero y una sección dela Colonia Tacuba que tengan zonificación HC se prohíben los usos de: venta de ataúdes; venta equipos y muebles de oficina; venta de accesorios para acutomoviles con instalación; mercados, bazar; tiendas de materiales de construcción: tabla roca, material para acabados, muebles para baño, cocinetas, pintura y azulejo; oficinas para alquiler y venta de: sitios para filmación, espectáculos y deportes; alquiler de equipos, mobiliario y bienes muebles; renta de vehículo y agencia automotriz; representaciones oficiales, diplomáticas y consulares, estatales o gubernamentales; escuelas para niños atípicos; capacitación técnica y de oficios; academias de belleza, idiomas, contabilidad, computación, manejo, danza, teatro, música y bellas artes; gimnasios, centros de adiestramiento en yoga, artes marciales, físico culturismo, natación y pesas; salones para fiestas infantiles; templos y lugares de culto, instalaciones religiosas, seminarios y conventos; agencias de correos, telégrafos y teléfonos; servicios de jardinería; lavado y teñido de alfombras cortinas y muebles; servicio de mudanzas, servicio de grúas para vehículos; reparación, mantenimiento, renta de maquinaría y equipo en general, talleres de soldadura; tapicería de automóviles y camiones; vulcanizadoras, centros de diagnóstico sin reparación del vehículo y lavado manual, servicio de alineamiento y balanceo; herrerías, elaboración de piezasde joyería y orfebrería, lámparas y candiles de uso doméstico y ornamental; juguetes de diversos tipos; instrumentosmusicales; artículos y aparatos deportivos y otras manufacturas metálicas, cancelarías, torno y suajados; y ensamble de equipos, aparatos, accesorios y componentes de informática a nivel microindustrial, así como los restaurantes, restaurante –bar, cines, que sólo requierán declaración de apertura. | ||