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PROGRAMA
DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO DE IZTAPALAPA, PUBLICADO EN G.O.D.F. EL 2
DE OCTUBRE DE 2008 |
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USOS DEL SUELO
PERMITIDOS |
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HABITACIONAL CON
COMERCIO EN PLANTA BAJA (HC) |
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GÉNERO |
SUBGÉNERO |
TIPO |
USOS PERMITIDOS |
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Habitación |
Vivienda |
Habitacional Unifamiliar |
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Habitacional Plurifamiliar |
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Comercio |
Comercio al por menor |
Comercio vecinal de productos alimenticios frescos o
semiprocesados |
Carnicerías, pollerías, recauderías, lecherías, venta de
lácteos, embutidos, salchichonería, rosticerías, tamalerías, bienes alimenticios
elaborados a partir de la materia prima ya procesada, entre otros;
panaderías, paleterías, neverías y dulcerías. |
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Comercio vecinal de productos básicos, de uso personal y
doméstico |
Minisúperes, misceláneas, tiendas de abarrotes, tiendas
naturistas, materias primas, artículos para fiestas, estanquillos,
perfumerías, ópticas, farmacias, boticas y droguerías; zapaterías,
boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de
equipos electrónicos, discos, música, regalos, decoración, deportes y
juguetes, venta de mascotas y artículos para mascotas con servicios
veterinarios, librerías y papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y
florerías; venta de ataúdes; expendios de pan y venta de productos
manufacturados. |
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Comercio al por menor de especialidades |
Vinaterías. |
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Ferreterías, material eléctrico, vidrierías y mueblerías. |
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Venta de enseres eléctricos, línea blanca, computadoras y
equipos y muebles de oficina. |
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Venta de vehículos, refaccionarías y accesorios con instalación. |
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Comercio al por menor en establecimientos múltiples |
Mercados, bazar. |
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Comercio al por menor de materiales de construcción |
Tiendas de materiales de construcción, tablaroca, material para acabados, muebles para baño,
cocinetas, pintura y azulejo. |
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Servicios |
Servicios técnicos, profesionales y sociales |
Servicios básicos en oficinas, despachos y
consultorios a escala vecinal |
Consultorios para: odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos,
nutriólogos, psicólogos, dental y médicos; atención de adicciones,
planificación familiar, terapia ocupacional y del habla; alcohólicos anónimos
y neuróticos anónimos. |
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Edición y desarrollo de software. |
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Servicios básicos en oficinas y despachos |
Oficinas para alquiler y venta de: bienes raíces, sitios para
filmación, espectáculos y deportes; alquiler de equipos, mobiliario y bienes
muebles; renta de vehículos y agencia automotriz. |
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Oficinas de instituciones de asistencia, asilo de ancianos y
personas con capacidades diferentes; servicios de adopción, orfelinatos,
casas de cuna y centros de integración familiar y juvenil. |
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Oficinas y despachos, servicios profesionales y de consultoría,
notariales, jurídicos, aduanales, financieros, de contabilidad y auditoria,
agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas,
cobranzas, colocación y administración de personal. |
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Agencias de protección, seguridad y custodia de personas, bienes
e inmuebles. |
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Oficinas de gobierno dedicadas al orden, justicia y seguridad
pública |
Garitas y casetas de vigilancia. |
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Representaciones
oficiales, diplomáticas y consulares |
Representaciones oficiales, diplomáticas y consulares, estatales
o gubernamentales. |
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Servicios especializados de salud |
Laboratorios de análisis clínicos, dentales y radiografías,
especializados (genéticos), taller médico dental. |
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Servicios de educación preescolar y cuidado de menores |
Guarderías, jardines de niños y escuelas para niños atípicos y
centros de desarrollo infantil (permitidos en todos los niveles). |
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Servicios de capacitación, deportivos,
culturales y recreativos a escala vecinal |
Capacitación técnica y de oficios; academias de belleza,
idiomas, contabilidad, computación, manejo, danza, teatro, música y bellas
artes; gimnasios, centros de adiestramiento físico en yoga, artes marciales,
físico culturismo, natación y pesas. |
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Bibliotecas, hemerotecas; ludotecas, centros comunitarios y
culturales. |
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Servicios deportivos, culturales, recreativos, y religiosos en general |
Salones para fiestas infantiles. |
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Jardines para fiestas. |
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Templos y lugares de culto, instalaciones religiosas, seminarios
y conventos. |
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Servicios técnicos, profesionales, financieros,
de transporte y telecomunicaciones |
Servicios de alimentos y bebidas a escala vecinal |
Restaurante sin venta de bebidas alcohólicas, cafés, fondas,
loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas
económicas. |
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Comida para llevar o para suministro por contrato a empresas e
instituciones sin servicio de comedor. |
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Servicios, reparación y mantenimiento, a escala vecinal |
Salas de belleza, clínicas de belleza sin cirugía, peluquerías y
sastrerías en general; estudios fotográficos; lavanderías, tintorerías, recepción de ropa para lavado y planchado,
alquiler de ropa (trajes y smokings) y
renta de computadoras con o sin servicios de internet; reparación y
mantenimiento de bicicletas; teléfonos celulares, relojes y joyería; de
calzado, electrodomésticos e instalaciones domésticas; equipos de precisión,
cómputo y video; tapicería y reparación de muebles y asientos; cerrajerías;
servicios de afiladuría, electrónicos, alquiler y reparación de artículos en
general. |
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Agencias de correos, telégrafos y teléfonos. |
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Servicios de inhumación e incineración |
Velatorios, agencias funerarias, agencias de inhumación sin
crematorio. |
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Servicios personales en general |
Servicios de jardinería; lavado y teñido de alfombras, cortinas y muebles. |
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Sanitarios públicos. |
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Salas de masaje, spa, camas de bronceado y baño sauna. |
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Servicios financieros, bancarios y fiduciarios,
de seguros y similares |
Bancos, cajeros automáticos y casas de cambio. |
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Montepíos, casas de bolsa, aseguradoras, sociedades de
inversión, cajas de ahorro, casas de préstamo y casas de empeño. |
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Servicios de transporte de carga, de pasajeros en general y de
almacenaje temporal |
Servicio de mudanzas,
servicio de grúas para
vehículos. |
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Estacionamientos públicos y privados |
Estacionamientos públicos, privados y pensiones. |
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Reparación, mantenimiento,
renta de maquinaria y equipo en general |
Reparación, mantenimiento, renta de maquinaria y equipo en
general, talleres de soldadura; tapicería de automóviles y camiones, talleres
de reparación de autoestéreos y equipos de cómputo. |
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Reparación, mantenimiento automotriz y servicios relacionados |
Vulcanizadoras, centros de diagnóstico sin reparación del
vehículo y lavado manual, servicio de alineamiento y balanceo. |
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Industria |
Producción manufacturera básica |
Producción artesanal o microindustrial de productos
alimenticios, de uso personal y para el hogar |
Producción artesanal y microindustrial de alimentos
(tortillerías, panaderías); confección
de prendas de vestir; confección de otros artículos textiles a partir de
telas, cuero y piel; producción de artículos de madera; carpintería y
ebanistería; producción de artículos de papel, cartón o cartoncillo;
producción de artículos de vidrio y cerámicos no estructurales; envasado de
aguas purificadas o de manantial, producción de velas y jabones. |
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Editoriales, imprentas y composición tipográfica |
Edición e impresión de periódicos, revistas, libros, corrección
de estilo y composición tipográfica, encuadernación, producción de
fotograbados, clichés, placas topográficas, placas de offset y litografía,
sellos metálicos y goma, materiales para fotocomposición a nivel
microindustrial o artesanal, fotolito. |
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Producción de artículos de hule y plástico |
Producción de artículos de hule y plástico por extrusión e
inyección (moldeo y soplado). |
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Producción artesanal o microindustrial de
artículos, productos y estructuras metálicos |
Herrerías, elaboración de piezas de joyería y orfebrería,
lámparas y candiles de uso doméstico y ornamental; juguetes de diversos
tipos; instrumentos musicales; artículos y aparatos deportivos y otras
manufacturas metálicas, cancelerías, torno y suajados. |
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Ensamble de equipos, aparatos, accesorios y componentes de
informática a nivel microindustrial. |
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Producción, reproducción y distribución de bienes audiovisuales |
Producción, reproducción y distribución de bienes audiovisuales. |
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Industria textil, de la confección y artículos
de cuero y piel |
Confección de prendas
de vestir, calzado y bolsas. |
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Confección de otros artículos textiles a partir de telas, cuero
y piel, bolsas y costales. |
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Industria de la madera |
Producción industrial de muebles
y otros artículos de madera (juguetes). |
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Infraestructura |
Infraestructura |
Estaciones y subestaciones eléctricas. |
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Estaciones de bombeo, cárcamo, tanques y depósitos de agua. |
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Plantas de tratamiento de aguas residuales (de acuerdo al
proyecto). |
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NOTAS: |
1.- Los usos que no están señalados en esta
tabla, se sujetarán al procedimiento establecido en el Reglamento de la Ley
de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. |
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2.- Los equipamientos públicos existentes,
quedan sujetos a lo dispuesto por el Art. 3° Fracción IV de la Ley de
Desarrollo Urbano del Distrito Federal; así como las disposiciones aplicables
sobre bienes inmuebles públicos. |
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3.- La presente tabla de usos del suelo no
aplica para los Programas Parciales, ya que éstos cuentan con normatividad
específica. |
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