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PROGRAMA
DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO GUSTAVO A. MADERO, PUBLICADO EN G.O.D.F. EL
12 DE AGOSTO DE 2010 |
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USOS DEL SUELO
PERMITIDOS |
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HABITACIONAL CON
COMERCIO EN P. B (HC) |
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GÉNERO |
SUBGÉNERO |
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USOS PERMITIDOS |
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Habitación |
Vivienda |
Habitacional Unifamiliar |
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Habitacional Plurifamiliar |
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Comercio |
Comercio
al por menor |
Comercio vecinal de productos alimenticios frescos o
semiprocesados |
Carnicerías, pollerías, recauderías, lecherías, venta de
lácteos, embutidos, salchichonería, rosticerías, tamalerías, bienes
alimenticios elaborados a partir de la materia prima ya procesada, entre
otros; panaderías, paleterías, neverías y dulcerías |
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Comercio vecinal de productos básicos, de uso personal y
doméstico |
Minisúperes, misceláneas, tiendas de abarrotes, tiendas
naturistas, materias primas, artículos para fiestas, estanquillos,
perfumerías, ópticas, farmacias, boticas y droguerías; zapaterías,
boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de
equipos electrónicos, discos, música, regalos, decoración, deportes y juguetes, venta de
mascotas y artículos para mascotas con servicios veterinarios, librerías y
papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y florerías; venta de ataúdes;
expendios de pan y venta de productos manufacturados. |
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Comercio
al por menor de especialidades |
Ferreterías, material eléctrico, vidrierías y mueblerías. |
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Venta de enseres
eléctricos, línea blanca, computadoras y equipos y muebles de
oficina. |
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Refaccionarías y
accesorios con instalación. |
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Comercio al por menor de materiales de construcción |
Tiendas de materiales de construcción: tablaroca, material para
acabados, muebles para baño, cocinetas, pintura y azulejo |
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Servicios |
Servicios
técnicos, profesionales y sociales |
Servicios
básicos en oficinas, despachos y consultorios a escala vecinal |
Consultorios para: odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos,
nutriólogos, psicólogos, dental y médicos; atención de adicciones, planificación familiar, terapia ocupacional
y del habla; alcohólicos anónimos y neuróticos anónimos. |
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Edición y
desarrollo de software |
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Servicios básicos
en oficinas y despachos |
Oficinas para alquiler y venta de: bienes raíces, sitios para
filmación, espectáculos y deportes; alquiler de equipos, mobiliario y bienes
muebles |
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Oficinas de instituciones de asistencia social |
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Oficinas y despachos; servicios profesionales y de consultoría,
notariales, jurídicos, aduanales, financieros, de contabilidad y auditoria,
agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas,
cobranzas, colocación y administración de personal. |
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Oficinas de gobierno dedicadas al orden, justicia y seguridad
pública |
Garitas y casetas de vigilancia. |
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Servicios especializados de salud |
Laboratorios de análisis clínicos, dentales y radiografías, especializados (genéticos), taller médico dental |
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Servicios de
asistencia social |
Asilo de ancianos y
personas con capacidades
diferentes; servicios de adopción,
orfelinatos, casas de cuna, centros de integración familiar y juvenil y
albergues de asistencia social |
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Servicios de educación preescolar y cuidado de menores |
Guarderías, jardines de niños, escuelas para niños atípicos y
centros de desarrollo infantil (permitidos en todos los niveles) |
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Servicios
de capacitación, deportivos, culturales y recreativos a escala vecinal |
Capacitación técnica y de oficios; academias de belleza,
idiomas, contabilidad, computación, manejo, danza, teatro, música y bellas
artes; gimnasios, centros de adiestramiento físico en yoga, artes marciales,
físico culturismo, natación y pesas |
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Bibliotecas, hemerotecas, ludotecas, centros comunitarios y
culturales |
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Servicios
deportivos, culturales, recreativos, y
religiosos en general |
Salones para fiestas infantiles |
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Templos y lugares de culto, instalaciones religiosas, seminarios
y conventos |
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Servicios
técnicos, profesionales, financieros, de transporte y telecomunicaciones |
Servicios
de alimentos y bebidas a escala
vecinal |
Restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, cafés, fondas,
loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas
económicas. |
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Comida para llevar o para suministro por contrato a empresas e
instituciones sin servicio de comedor |
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Servicios,
reparación y mantenimiento, a escala vecinal |
Salas de belleza,
clínicas de belleza
sin cirugía, peluquerías y sastrerías en general; estudios
fotográficos; lavanderías, tintorerías, recepción de ropa para lavado y planchado, alquiler
de ropa (trajes y smokings) y renta de computadoras con o sin servicios de
Internet; reparación y mantenimiento de bicicletas; teléfonos celulares,
relojes y joyería; de calzado, electrodomésticos e instalaciones domésticas;
equipos de precisión, cómputo y video; tapicería y reparación de muebles
y asientos; cerrajerías; servicios de afiladuría,
electrónicos, alquiler y reparación de artículos en general. |
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Agencias de
correos, telégrafos y teléfonos |
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Servicios personales en general |
Servicios de jardinería; lavado y teñido de alfombras, cortinas
y muebles. |
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Servicios financieros, bancarios y fiduciarios, de
seguros y similares |
Bancos, cajeros
automáticos y casas
de cambio. |
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Montepíos, casas de bolsa, aseguradoras, sociedades de
inversión, cajas de ahorro, casas de préstamo y casas de empeño. |
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Servicios de transporte de carga, de pasajeros en general y de
almacenaje temporal |
Servicio de mudanzas, servicio de grúas para vehículos |
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Estacionamientos públicos y privados |
Estacionamientos públicos, privados y pensiones (se permitirán
en todos los niveles) |
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Reparación, mantenimiento, renta de maquinaria y equipo en
general |
Reparación, mantenimiento, renta de maquinaria y equipo en
general, talleres de soldadura; tapicería de automóviles y camiones, talleres
de reparación de autoestéreos y equipos de cómputo. |
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Reparación, mantenimiento automotriz y servicios relacionados |
Vulcanizadoras, centros de diagnóstico sin reparación del
vehículo y lavado manual, servicio de alineamiento y balanceo |
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Industria |
Producción
manufacturera básica |
Producción artesanal o microindustrial de productos
alimenticios, de uso personal y para el hogar |
Producción artesanal y microindustrial de alimentos
(tortillerías, panaderías); confección de prendas de vestir; confección de
otros artículos textiles a partir de telas cuero y piel; producción de
artículos de madera; carpintería y ebanistería; producción de artículos de
papel, cartón o cartoncillo; producción de artículos de vidrio y cerámicos no
estructurales; envasado de aguas purificadas o de manantial, producción de
velas y jabones |
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Producción
artesanal o microindustrial de artículos, productos y estructuras metálicos |
Herrerías, elaboración de piezas de joyería y orfebrería,
lámparas y candiles de uso doméstico y ornamental; juguetes de diversos
tipos; instrumentos musicales; artículos y aparatos deportivos y otras manufacturas |
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Ensamble de equipos, aparatos, accesorios y componentes de informática a nivel microindustrial |
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NOTAS: |
1. Los
usos que no están señalados en esta Tabla se sujetarán al procedimiento
establecido en el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito
Federal. |
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2. Los
equipamientos públicos existentes, quedan sujetos a lo dispuesto por el
Artículo 3º Fracción IV de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal:
así como las disposiciones aplicables sobre bienes inmuebles públicos. |
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3.
La presente Tabla de Usos del Suelo no aplica en el Programa Parcial de
Desarrollo Urbano “Sector Norte de la Zona 10 La Lengüeta”. |
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NOTA 1: |
Los
predios con frente a las vialidades donde aplica la zonificación Habitacional
con Comercio (HC), Unidades Habitacionales y en las Colonias: San Juan de
Aragón I, II, III, IV, V, VI y VII Secciones; U.H. Narciso Bassols; U.H.
Fovissste San Juan de Aragón; U.H. San Juan de Aragón CTM; U.H. Loreto
Fabela; U.H. Hornos; U.H. CTM El Risco; U.H. CTM Atzacoalco y las colonias
Villa de Aragón; Pradera I y II Sección y Ampliación Providencia; únicamente
se permitirán en planta baja y en un área máxima de 50 m2 (excepto
Minisúperes, tiendas de equipos electrónicos, discos y música), los usos de
suelo permitidos en la presente Tabla de Usos de Suelo. |
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