| PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO BENITO JUÁREZ PUBLICADO EN G.O.D.F. EL 06 DE MAYO DE 2005 | |||
| USOS DEL SUELO PERMITIDOS | |||
| HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJA (HC) | |||
| GÉNERO | SUBGÉNERO | TIPO | USOS PERMITIDOS |
| Habitación | Vivienda | Habitacional Unifamiliar | |
| Habitacional Plurifamiliar | |||
| Comercio | Comercio al por menor | Comercio vecinal de productos alimenticios frescos o semiprocesados | Carnicerías, pollerías, recauderías, lecherías, venta de lácteos, embutidos, salchichonería, rosticerías, tamalerías; bienes alimenticios elaborados a partir de la materia prima ya procesada, entre otros; panaderías, paleterías, neverías y dulcerías. |
| Comercio vecinal de productos básicos, de uso personal y doméstico | Minisúperes, misceláneas, tiendas de abarrotes, tiendas naturistas, materias primas, Artículos para fiestas, estanquillos, perfumerías, ópticas, farmacias, boticas y droguerías; zapaterías, boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de equipos electrónicos, discos, música, regalos, decoración, deportes y juguetes, venta de mascotas y artículos para mascotas con servicios veterinarios, librerías y papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y florerías; venta de ataúdes; expendios de pan y venta de productos manufacturados. | ||
| Comercio al por menor de especialidades | Ferreterías, material eléctrico, vidrierías y mueblerías. | ||
| Venta de enseres eléctricos, línea blanca, computadoras y equipos y muebles de oficina. | |||
| Venta de vehículos, refaccionarias, y accesorios con instalación. | |||
| Comercio al por menor en establecimientos múltiples | Mercados, Bazar. | ||
| Comercio al por menor de materiales de construcción | Tiendas de materiales de construcción, tablaroca, material para acabados, muebles para baño, cocinetas, pintura y azulejo. | ||
| Comercio al por mayor | Comercio de materiales de construcción; maquinaria y equipo pesado |
Madererías, materiales de construcción, venta y alquiler de cimbra, cemento, cal, grava, arena, varilla. | |
| Servicios | Servicios técnicos profesionales y sociales | Servicios básicos en oficinas, despachos y consultorios a escala vecinal | Consultorios para: odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, dental y médicos; atención de adicciones, planificación familiar, terapia ocupacional y del habla; alcohólicos anónimos y neuróticos anónimos. |
| Edición y desarrollo de software | |||
| Servicios básicos en oficinas y despachos | Oficinas para alquiler y venta de: bienes raíces, sitios para filmación, espectáculos y deportes; alquiler de equipos, mobiliario y bienes muebles; renta de vehículos y agencia automotriz | ||
| Oficinas y despachos; servicios profesionales y de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros, de contabilidad y auditoría, agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas, cobranzas, colocación y administración de personal. | |||
| Oficinas de gobierno dedicadas al orden, justicia y seguridad pública |
Garitas y caseta de vigilancia | ||
| Servicios de educación preescolar y cuidado de menores |
Guarderías, jardines de niños y escuelas para niños atípicos y centros de desarrollo infantil (permitidos en todos los niveles). | ||
| Servicios de capacitación, deportivos, culturales y recreativos a escala vecinal |
Capacitación técnica y de oficios; academias de belleza, idiomas, contabilidad, computación, manejo, danza, teatro, música y bellas artes; gimnasios, centros de adiestramiento físico en yoga, artes marciales, físico culturismo, natación, pesas y similares. | ||
| Bibliotecas, hemerotecas; ludotecas, centros comunitarios y culturales. | |||
| Servicios deportivos, culturales, recreativos,
y religiosos en general |
Salones para fiestas infantiles | ||
| Jardines para fiestas | |||
| Servicios | Servicios técnicos profesionales financieros de transporte y telecomunicaciones | Servicios de alimentos y bebidas a escala vecinal | Restaurante sin venta de bebidas alcohólicas, cafés, fondas, loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas económicas. |
| Servicios, reparación y mantenimiento, a escala vecinal | Salas de belleza, clínicas de belleza sin cirugía, peluquerías y sastrerías en general; estudios fotográficos; lavanderías, tintorerías, recepción de ropa para lavado y planchado, alquiler de ropa (trajes y smokings) y renta de computadoras con o sin servicios de Internet; reparación y mantenimiento de bicicletas; teléfonos celulares, relojes y joyería; de calzado, electrodomésticos e instalaciones domésticas; equipos de precisión, cómputo y video; tapicería y reparación de muebles y asientos; cerrajerías; servicios de afiladuría, electrónicos, alquiler y reparación de artículos en general. | ||
| Agencias de correos, telégrafos y teléfonos. | |||
| Servicios personales en general | Servicios de jardinería; lavado y teñido de alfombras, cortinas y muebles. | ||
| Sanitarios públicos | |||
| Salas de masaje, spa, camas de bonceado y baño sauna. | |||
| Servicios financieros, bancarios y fiduciarios, de seguros y similares | Bancos, cajeros automáticos y casas de cambio. | ||
| Montepíos, casas de bolsa, aseguradoras, sociedades de inversión, cajas de ahorro, casas de préstamo y casas de empeño. | |||
| Servicios de transporte de carga, de pasajeros en general y de almacenaje temporal | Bodegas con o sin refrigeración de productos perecederos sin venta al público. | ||
| Servicio de mudanzas, servicio de grúas para vehículos. | |||
| Estacionamientos públicos y privados | Estacionamientos públicos, privados y pensiones (permitidos en todos los niveles y en la zonificación EA, sólo subterráneos). | ||
| Reparación, mantenimiento, renta de maquinaría y equipo en general |
Reparación, mantenimiento, renta de maquinaria y equipo en general, talleres de soldadura; tapicería de automóviles y camiones, talleres de reparación de autoestéreos y equipos de cómputo. | ||
| Reparación, mantenimiento automotriz y servicios relacionados |
Vulcanizadoras, centros de diagnóstico sin reparación del vehículo y lavado manual, servicio de alineamiento y balanceo | ||
| Industria | Producción manufacturera básica | Producción artesanal o microindustrial de productos alimenticios, de uso personal y para el hogar | Producción artesanal y microindustrial de alimentos (tortillerías, panaderías); confección de prendas de vestir; onfección de otros artículos textiles a partir de telas cuero y piel; producción de artículos de madera; carpintería y ebanistería; producción de artículos de papel, cartón o cartoncillo; producción de artículos de vidrio y cerámicos no estructurales; envasado de aguas purificadas o de manantial, producción de velas y jabones. |
| Editoriales, imprentas y composición tipográfica |
Edición e impresión de periódicos, revistas, libros y similares, corrección de estilo y composición tipográfica, encuadernación, producción de fotograbados, clichés, placas topográficas, placas de offset y litografía, sellos metálicos y goma, materiales para fotocomposición a nivel microindustrial o artesanal, fotolito. | ||
| Produccion artesanal o microindustrial de artículos, productos y estructuras metálicos | Herrerías, elaboración de piezas de joyería y orfebrería, lámparas y candiles de uso doméstico y ornamental; juguetes de diversos tipos; instrumentos musicales; artículos y aparatos deportivos y otras manufacturas metálicas, cancelarías, torno y suajados. | ||
| Ensamble de equipos, aparatos, accesorios y componentes de informática a nivel microindustrial. | |||
| Producción, reproducción y distribución e bienes audiovisuales | Producción reproducción y distribución de bienes audiovisuales. | ||
| Infraestructura | Infraestructura | Estaciones y subestaciones eléctricas. | |
| Estaciones de bombeo, cárcamo, tanques y depósitos de agua. | |||
| Plantas de tratamiento de aguas residuales (de acuerdo al proyecto). | |||
| NOTAS: | Los usos que no están señalados en esta tabla, se sujetarán al procedimiento establecido en el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. | ||
| Los equipamientos públicos existentes, quedan sujetos a lo dispuesto por el Art. 3º Fracción IV de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; así como las disposiciones aplicables sobre bienes inmuebles públicos. | |||
| La presente Tabla de Usos del Suelo no aplica para los Programas Parciales, ya que cuentan con normatividad específica. | |||