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Información General
Cuenta Catastral050_143_56

Dirección
  
Calle y Número:CALZ SN ISIDRO 544
Colonia:SAN PEDRO XALPA
Código Postal:02710
Superficie del Predio:2125 m2
"VERSIÓN DE DIVULGACIÓN E INFORMACIÓN, NO PRODUCE EFECTOS JURÍDICOS". La consulta y difusión de esta información no constituye autorización, permiso o licencia sobre el uso de suelo. Para contar con un documento de carácter oficial es necesario solicitar a la autoridad competente, la expedición del Certificado correspondiente.
Ubicación del Predio
Predio Seleccionado
Este croquis puede no contener las ultimas modificaciones al predio, producto de fusiones y/o subdivisiones llevadas a cabo por el propietario.
Zonificación
Uso del Suelo 1:Niveles:Altura:% Área LibreM2 min. Vivienda:DensidadSuperficie Máxima de Construcción (Sujeta a restricciones*)Número de Viviendas Permitidas
Habitacional
Ver Tabla de Uso
3-*-300B(Baja 1 viv/100 m2)446321
Normas por Ordenación:
Generales
Inf. de la Norma1. Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS)
Inf. de la Norma4. Área libre de construcción y recarga de aguas pluviales al subsuelo.
Inf. de la Norma7. Alturas de edificación y restricciones en la colindancia posterior del predio
Inf. de la Norma8. Instalaciones permitidas por encima del número de niveles
Inf. de la Norma9. Subdivisión de Predios
Inf. de la Norma10. Alturas máximas en vialidades en función de la superficie del predio y restricciones de construcción al fondo y laterales
Inf. de la Norma11. Cálculo del número de viviendas permitidas e intensidad de construcción con aplicación de literales
Inf. de la Norma12. Sistema de Transferencia de Potencialidad de Desarrollo Urbano
Inf. de la Norma13. Locales con uso distinto al habitacional en zonificación Habitacional (H)
Inf. de la Norma17. Vía pública y estacionamientos subterráneos
Inf. de la Norma18. Ampliación de construcciones existentes
Inf. de la Norma19. Estudio de impacto urbano
Inf. de la Norma26. Norma para incentivar la producción de vivienda sustentable, de interés social y popular. SUSPENSIÓN RATIFICADA DE ACUERDO A LA PUBLICACIÓN DE LA GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO DE FECHA 21 DE AGOSTO DE 2020
Inf. de la Norma27. De los requerimientos para la captación de aguas pluviales y descarga de aguas residual
Particulares
inf. de la NormaNorma Particular para el incremento de Alturas y Porcentaje de Área Libre.
inf. de la NormaNorma de Ordenación Particular para Equipamiento Social y/o de Infraestructura de Utilidad Pública y de Interés General.
inf. de la NormaNorma para incentivar los Estacionamientos Públicos y/o Privados.
Vialidades
inf. de la NormaEje 3 Norte-Calz-San Isidro Tramo: M-N de: Calz. De las Armas a: Av. Aquiles Serdán.
Uso del Suelo:
Habitacional con Comercio
Ver Tabla de Uso
Niveles:Altura:M2 min. Vivienda:Incremento Estac. %:RemetimientoParamentoDensidad
3-*-0000B(Baja 1 viv/100 m2)
% Area Libre30Superficie Máx. de Construcción (Sujeta a Restricciones*)4463No. de Viviendas Permitidas21
*A la superficie máxima de construcción se deberá restar el área resultante de las restricciones y demás limitaciones para la construcción de conformidad a los ordenamientos aplicables
Cuando los Programas de Desarrollo Urbano determinen dos o más normas de ordenación y/o dos o más normas por vialidad para un mismo inmueble, el propietario o poseedor deberá elegir una sola de ellas, renunciando así a la aplicación de las restantes.
El contenido del presente documento es una transcripción de la información de los Programas de Desarrollo Urbano inscritos sobre el registro de Planes y Programas de esta Secretaría , por lo que en caso de existir errores ortográficos o de redacción, será facultada exclusiva de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda proceder a su rectificación.
Este Sistema no incorpora la información de los certificados de derechos adquiridos, cambios de uso de suelo, polígonos de actuación o predios receptores sujetos al Sistema de Transferencia de Potencialidades de Desarrollo Urbano, que impliquen modificaciones sobre uso e intensidad de las construcciones.
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