Información General
Cuenta Catastral 050_143_56 Dirección Calle y Número: CALZ SN ISIDRO 544 Colonia: SAN PEDRO XALPA Código Postal: 02710 Superficie del Predio: 2125 m2
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Ubicación del Predio
Este croquis puede no contener las ultimas modificaciones al predio, producto de fusiones y/o subdivisiones llevadas a cabo por el propietario.
Zonificación Uso del Suelo 1: Niveles: Altura: % Área Libre M2 min. Vivienda: Densidad Superficie Máxima de Construcción (Sujeta a restricciones*) Número de Viviendas Permitidas HabitacionalVer Tabla de Uso 3 -*- 30 0 B(Baja 1 viv/100 m2) 4463 21
Normas por Ordenación:
Generales Inf. de la Norma 1. Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) Inf. de la Norma 4. Área libre de construcción y recarga de aguas pluviales al subsuelo. Inf. de la Norma 7. Alturas de edificación y restricciones en la colindancia posterior del predio Inf. de la Norma 8. Instalaciones permitidas por encima del número de niveles Inf. de la Norma 9. Subdivisión de Predios Inf. de la Norma 10. Alturas máximas en vialidades en función de la superficie del predio y restricciones de construcción al fondo y laterales Inf. de la Norma 11. Cálculo del número de viviendas permitidas e intensidad de construcción con aplicación de literales Inf. de la Norma 12. Sistema de Transferencia de Potencialidad de Desarrollo Urbano Inf. de la Norma 13. Locales con uso distinto al habitacional en zonificación Habitacional (H) Inf. de la Norma 17. Vía pública y estacionamientos subterráneos Inf. de la Norma 18. Ampliación de construcciones existentes Inf. de la Norma 19. Estudio de impacto urbano Inf. de la Norma 26. Norma para Incentivar la Producción de Vivienda de Interés Social, Interés Popular y Sustentable. Inf. de la Norma 27. De los requerimientos para la captación de aguas pluviales y descarga de aguas residual
Particulares inf. de la Norma Norma Particular para el incremento de Alturas y Porcentaje de Área Libre. inf. de la Norma Norma de Ordenación Particular para Equipamiento Social y/o de Infraestructura de Utilidad Pública y de Interés General. inf. de la Norma Norma para incentivar los Estacionamientos Públicos y/o Privados.
Vialidades inf. de la Norma Eje 3 Norte-Calz-San Isidro Tramo: M-N de: Calz. De las Armas a: Av. Aquiles Serdán. Uso del Suelo:Ver Tabla de Uso Niveles: Altura: M2 min. Vivienda: Incremento Estac. %: Remetimiento Paramento Densidad 3 -*- 0 0 0 0 B(Baja 1 viv/100 m2) % Area Libre 30 Superficie Máx. de Construcción (Sujeta a Restricciones*) 4463 No. de Viviendas Permitidas 21
*A la superficie máxima de construcción se deberá restar el área resultante de las restricciones y demás limitaciones para la construcción de conformidad a los ordenamientos aplicables
Cuando los Programas de Desarrollo Urbano determinen dos o más normas de ordenación y/o dos o más normas por vialidad para un mismo inmueble, el propietario o poseedor deberá elegir una sola de ellas, renunciando así a la aplicación de las restantes.
El contenido del presente documento es una transcripción de la información de los Programas de Desarrollo Urbano inscritos sobre el registro de Planes y Programas de esta Secretaría , por lo que en caso de existir errores ortográficos o de redacción, será facultada exclusiva de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda proceder a su rectificación.
Este Sistema no incorpora la información de los certificados de derechos adquiridos, cambios de uso de suelo, polígonos de actuación o predios receptores sujetos al Sistema de Transferencia de Potencialidades de Desarrollo Urbano, que impliquen modificaciones sobre uso e intensidad de las construcciones.
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